“茶叶华尔街要拆了？”“一代回忆！”“要改建成乜嘢？”近日，广州芳村茶叶市场的动迁引发网友热议。作为全国最大的茶叶交易市场，这里汇聚有近4000户茶商。随着山村城中村改造项目的推进，部分茶叶市场开始迎来更新改造，当前进展如何？7月2日，南都N视频记者前往现场实探。
走访 茶叶市场小范围拆除新建 整体运营未受影响，将原地整治从石围塘地铁D口出来，沿路就能看到各式各样的茶叶批零档口，这里是芳村茶叶市场群的核心地带，南方茶叶市场、广东芳村茶业城、启秀茶城等20余家大型茶叶批发市场在此集聚。其中，南方茶叶市场北区门口的“大茶壶”雕塑，就是最具辨识度的地标之一，其拆迁动态也备受市民关注。
记者走访发现，“大茶壶”雕塑仍完好保留，但紧邻其侧的片区已拉起围挡，现场有三台挖掘机同时作业，连同家和酒楼在内，几栋建筑已经被推倒，瓦砾堆中不时传来机械作业的轰鸣声。
围挡的宣传海报上，印有“山村旧改焕新”“石围塘地铁新出口”“加快如意坊道路项目建设”等字样，展示着改造后的片区规划。据悉，山村旧改项目毗邻白鹅潭商务区核心板块，是广州市首批“依法征收、净地出让”城中村改造新模式试点项目，改造范围涵盖20余家茶叶市场。
但并非所有茶叶市场都面临拆迁。记者沿着洞企石北街往里走看到，更大范围的南方茶叶市场仍在照常运转，而周边几家市场也一样，大多档口都在开门营业。
荔湾区石围塘街道办事处工作人员介绍，整个山村城中村改造范围67.03公顷，拆除新建范围41.82公顷。大部分拆除区域为城中村，仅涉及茶叶市场的一小部分，位于南方茶叶市场北区。因此，此次拆除所影响的茶商数量不多，约70余户，目前均已得到稳妥安置。
“北区被拆的商户，大多就近搬到了周边的茶叶市场。”茶商黄先生告诉记者，根据规划，拆迁区域或将新建地铁出入口、住宅小区等配套设施，“建成后，对我们的日常出行和经营来说都是好事，还是挺期待的”。
南都记者了解到，项目改造采取的是“拆除新建+整治提升”的改造模式，除北区小部分拆除新建外，其他茶叶市场将整治提升，不影响市场运营，也不破坏茶叶市场原有的交易氛围。
未来 分步腾挪 让茶产业在改造中不断档随着旧改项目推进，二十多家茶叶市场的命运正迎来转折点。根据规划，拆除新建范围用以提升城中村人居环境品质，整治提升范围延续保育茶产业，支撑建设广州“世界茶商都”核心区。
如何整治升级？荔湾区石围塘街道办事处工作人员向记者坦言，当前，山村茶产业“采购－仓储－流通”链条相对成熟，销售流通以传统批发模式为主，但产业整体前后端延伸不足，经营模式亟待迭代升级，“目前山村茶叶市场也在研究未来茶产业链的发展，延伸拓展现有产业链，依托龙头交易量优势，强化标准引领、数智绿色技术赋能，以适应日新月异的市场及科技发展需求”。
街道对茶叶市场的新业态引入将分为两个阶段。在近期，筛选现状茶叶市场中有升规纳统意愿、有自主品牌、有转型升级意愿的优质商户，腾挪至留用地地块。依托洞企石路传统商贸片区，逐步集聚形成实体经营、经销代理以及网络电商一体化的全国年份茶流通交易中枢。
中远期，则沿花地河一线引入街区式商业、制茶工坊、茶文化博物馆、康养酒店等产业资源，打造滨河茶主题文旅街区。以茶叶研发大厦和茶商贸易总部为核心，导入科技研发、品质评鉴、会展贸易、评级标准等高附加值产业资源。
南都广州新闻部出品
采写/拍摄：南都N视频记者 李竹
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